Consulta previa – régimen volumétrico
Analizar la propuesta de intervención presentada desde el punto de vista patrimonial, considerando si se trata de un bien catalogado (monumental, arquitectónico o contextual), su inserción en el entorno, sus líneas dominantes existentes, entre otros. Asimismo corresponde analizar la propuesta desde el punto de vista de las Normas de edificación contenidas en el Plan Regulador del Área Centro, evaluando su cumplimiento en cuanto a régimen volumétrico definido para la parcela, uso de suelo, condiciones de habitabilidad, tratamiento y color de fachada,(conforme a paleta cromática establecida), terminación de instalaciones publicitarias, circulaciones horizontales y verticales y seguridad en medios de egreso, cómputo de plazas de estacionamientos en sintonía con su estado, disposición y reglamentaciones de seguridad, entre otros. Se realiza una inspección previa en el inmueble en cuestión.